Besten Wohnung Gutachter Nuremberg Nahe Bei Dir

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Nutzen Sie unsere Erfahrung von über 30 Jahren bei allen Themen um Kaufen-Wohnen-Renovieren

4worldlovers: Unser größtes Tätigkeitsfeld ist die Erstellung von Verkehrswertgutachten und Beleihungswertgutachten, sowie die Bewertung von Schäden an Gebäuden. Das Sachverständigenteam rund um den Diplom Sachverständigen Philip Lang nimmt sich den Aufträgen von Justizbehörden, Anwälten, Steuerberatern, Unternehmen und privaten Auftraggebern gerne an.

4worldlovers: Das Sachverständigenbüro Matthias Kirchner betätigt sich seit rd. 20 Jahren mit der Bewertung von Immobilien sowie der Bewertung von Mieten und Pachten schwerpunktmäßig in den Regionen des nördlichen Freistaates Bayern, südliches und westliches Nordrhein-Westfalen und Sachsen. Mit den Leistungen Immobilienbewertung, Mietwertermittlung und Beratung finden Sie mein Sachverständigenbüro in der Metropolregion Nürnberg – Fürth – Erlangen, im Dreieck Gummersbach – Bergisch Gladbach – Wuppertal, im Großraum Köln – Bonn und im südöstlichen deutschen Dreiländereck mit der Achse Bautzen – Görlitz – Weißwasser und Zittau wieder. Herzlich Willkommen auf der Internetpräsenz meines Sachverständigenbüros! Ich wünsche Ihnen viel Erfolg und Spass beim Surfen.

Miethöheauseinandersetzungen im Bereich Wohnungsmieten und Gewerberaummieten (gerichtlich und außergerichtlich) als zweite Säule der Immobilienbewertung

Für die kostengünstige Bewertung großer Immobilienportfolien ist unsere Portfoliobewertung nach internationalen Bewertungsstandards u. a. in Anlehnung an die Appraisal and Valuation Standards (Red Book) der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) oder der The European Group of Valuers´ Associations (TEGoVA) ein probates Mittel. Hierbei führen wir Objektratings durch und bewerten zu Clustern und/oder Zonen zusammengefasste Immobilienpakete mit Hilfe von Discounted-Cash-Flow-Analysen und anderen einschlägigen Methoden.

Bei Anlageobjekten und Immobilienportfolien beinhalten Due Diligence – Analysen als dritte Säule der Immobilienbewertung insbesondere eine systematische Stärken-/Schwächen-Analyse eines Kaufobjekts, eine Analyse der mit dem Kauf verbundenen Risiken sowie eine fundierte Bewertung des Objekts. Gegenstand der Prüfungen sind etwa die Anwendung von DCF-Systemen, die Überprüfung von personellen und sachlichen Ressourcen, strategischen Markt – Positionierungen der Immobilien, rechtlichen, finanziellen und lageabhängigen Risiken, Umweltlasten u.v.a..

Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) – DIN EN ISO/IEC 17024 (Zert.-Nr. DIA IB-268)

Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

4worldlovers: Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS

Kommt Auswahlfeld Gebäudeart bitte auswählen Gebäudeart bitte auswählenGebäudeart bitte auswählen WohnimmobilienWohnimmobilien GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien SonderimmobilienSonderimmobilien GrundstückeGrundstücke

Kommt Auswahlfeld Grund des Gutachten bitte auswählen Grund des Gutachten bitte auswählenGrund des Gutachten bitte auswählen Verkauf einer ImmobilieVerkauf einer Immobilie Kauf einer ImmobilieKauf einer Immobilie Erbe / Scheidung / PflegschaftErbe / Scheidung / Pflegschaft Steuerliche AngelegenheitSteuerliche Angelegenheit Bewertung von BetriebsvermögenBewertung von Betriebsvermögen SonstigesSonstiges

4worldlovers:
Herr Schmalfuß stand uns zur Seite, als wir kurzfristig Unterstützung bei einem Hauskauf gebraucht haben. Er hat sich mit den von uns zugesandten Bauunterlagen schnell vertraut gemacht, innerhalb kürzester Zeit Rückmeldung gegeben und uns objektiv und ausführlich beraten. Seine Bewertung war aus unserer Sicht professionell und kompetent. Es wurden auch Punkte angesprochen, die wir vorher gar nicht berücksichtigt hatten. Kurzum, er war genau der Richtige, für solch ein großes Unterfangen. Wir würden seine Dienste auf jeden Fall wieder in Anspruch nehmen und ihn auch guten Gewissens weiterempfehlen.

Herr Schmalfuß hat bei meinem Haus eine Wertschätzung durchgeführt worüber ich sehr froh bin weil ich dadurch einen höheren Verkaufspreis erzielt habe. Herr Schmalfuß hat mir einen sehr schnellen Termin gegeben weil es dringend war. Mit seiner fachlichen Kompetenz sind wir sehr zufrieden und ich kann nur ein ganz großes Lob aussprechen und ihn auf jeden Fall empfehlen. Herzlichen Dank